為深化全國(guó)文明城市建設(shè)，鞏固全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作成果，廣泛凝聚思想認(rèn)識(shí)，充分展示遵義市紅色城市、法治城市的良好形象，在全社會(huì)形成尊法學(xué)法守法用法的濃厚氛圍，根據(jù)遵義市司法局、市法宣辦《關(guān)于印發(fā)2021年遵義市深化全國(guó)文明城市建設(shè)法治宣傳工作方案的通知》（遵法宣辦通〔2021〕11號(hào)）工作要求，集團(tuán)梳理了民法典 · 物權(quán)編法律知識(shí)問答供大家學(xué)習(xí)，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)《中華人民共和國(guó)民法典》的理解。     

我國(guó)民法典 · 物權(quán)編一共分為五個(gè)分編（通則、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、占有），共計(jì)257條，在民法典中具有舉足輕重的地位。今天學(xué)習(xí)民法典 · 物權(quán)編的相關(guān)重要法律知識(shí)。

28.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)要抵押?jiǎn)?

答：根據(jù)民法典第三百九十七條規(guī)定：以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

29.鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)能單獨(dú)抵押?jiǎn)?

答：根據(jù)民法典第三百九十八條規(guī)定：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

30. 哪些財(cái)產(chǎn)不得抵押?

答：根據(jù)民法典第三百九十九條規(guī)定：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

本文版權(quán)歸原作者所有，如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明來(lái)源

供稿：風(fēng)險(xiǎn)控制部

編輯：李   爽  

一審：王忠樞  李   爽

二核：吳友莉

三審：李   飛